Thang máy là thiết bị hoạt động thường xuyên trong nhà, vì vậy việc bảo trì định kỳ là rất quan trọng để đảm bảo an toàn, kéo dài tuổi thọ và tránh hư hỏng bất ngờ. Với thang máy 5 tầng, chi phí bảo trì hàng năm phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại thang, tần suất sử dụng, linh kiện, và đơn vị cung cấp dịch vụ. Bài viết dưới đây giúp bạn hiểu rõ mức chi phí hợp lý và các khoản cần chi trong quá trình bảo dưỡng. Vì sao cần bảo trì thang máy định kỳ? Thang máy là hệ thống cơ điện phức tạp gồm nhiều bộ phận như động cơ, cáp kéo, hệ thống thắng, bảng điều khiển, cảm biến, cửa tầng… Khi hoạt động lâu ngày, các chi tiết này dễ bị mòn, bám bụi, hoặc lệch chuẩn kỹ thuật. Nếu không bảo trì đúng lịch, thang máy có thể gặp sự cố như rung lắc, kẹt tầng, mở cửa chậm hoặc dừng đột ngột. Bảo trì định kỳ giúp: Phát hiện sớm hư hỏng để xử lý trước khi ảnh hưởng đến an toàn. Duy trì độ êm, ổn định khi vận hành. Giảm chi phí sửa chữa lớn về sau. Tăng tuổi thọ trung bình của thiết bị (thường từ 15–20 năm). Chu kỳ và nội dung bảo trì cơ bản Thông thường, thang máy gia đình 5 tầng cần bảo trì định kỳ 1 lần/tháng. Một số đơn vị có thể gợi ý 2 tháng/lần nếu thang ít sử dụng, nhưng tối thiểu phải kiểm tra tổng thể mỗi quý. Các hạng mục bảo trì bao gồm: Kiểm tra động cơ, hộp giảm tốc, puly và cáp kéo. Vệ sinh cabin, ray dẫn hướng, hố pit và nóc thang. Kiểm tra hệ thống thắng an toàn, cảm biến cửa tầng. Cập nhật phần mềm điều khiển và hiệu chỉnh tốc độ. Đo kiểm điện áp, kiểm tra dây điện, nguồn cấp. Bổ sung dầu mỡ bôi trơn các vị trí cần thiết. Chi phí bảo trì hàng năm cho thang máy 5 tầng Chi phí bảo trì phụ thuộc vào: Loại thang máy: Cáp kéo, thủy lực, hoặc trục vít. Xuất xứ thiết bị: Thang máy nhập khẩu nguyên chiếc thường có chi phí bảo trì cao hơn loại liên doanh hoặc nội địa. Tần suất sử dụng: Nhà ở ít người sử dụng sẽ ít hao mòn hơn biệt thự lớn hoặc tòa nhà mini. Tình trạng thực tế của thang: Nếu đã sử dụng lâu năm, cần thay thế linh kiện nhiều hơn. Trung bình, chi phí bảo trì hàng năm cho thang máy 5 tầng dao động như sau: Thang máy gia đình trong nước: khoảng 3.000.000 – 6.000.000 đồng/năm. Thang máy nhập khẩu nguyên chiếc: khoảng 6.000.000 – 10.000.000 đồng/năm. Nếu có phát sinh thay thế linh kiện như cáp, cảm biến, board điều khiển, chi phí sẽ tăng thêm tùy mức độ hư hỏng. Dấu hiệu cần bảo trì hoặc kiểm tra sớm Bạn nên liên hệ kỹ thuật ngay khi thang có các hiện tượng sau: Thang chạy chậm hơn bình thường hoặc dừng lệch tầng. Cabin rung lắc khi di chuyển. Cửa tầng mở không đều, có tiếng kêu lạ. Nút bấm tầng bị chập chờn. Xuất hiện mùi khét, âm thanh lạ từ buồng máy. Việc xử lý sớm giúp tránh chi phí lớn về sau, đồng thời bảo đảm an toàn tuyệt đối cho người sử dụng. Xem các mẫu thang máy gia đình đẹp: https://funas.vn/thang-may/thang-may-gia-dinh/ Chi phí bảo trì thang máy 5 tầng hàng năm không quá cao nếu được thực hiện đều đặn và đúng quy trình. Đây là khoản đầu tư nhỏ để đổi lấy sự an toàn, bền bỉ và ổn định cho thiết bị sử dụng lâu dài. Nếu bạn đang cần bảo trì, kiểm tra hoặc thay thế linh kiện thang máy 5 tầng, hãy liên hệ ngay với Funas Việt Nam để được hỗ trợ nhanh chóng và tận tâm: Địa chỉ: 279 Bùi Tấn Diên, An Khê, Đà Nẵng Website: https://funas.vn/ Hotline: 0788.672.673 Funas Việt Nam chuyên cung cấp dịch vụ lắp đặt và bảo trì thang máy gia đình trên toàn quốc, đảm bảo chất lượng, an toàn và chi phí hợp lý cho mọi công trình.
