Gần 3 năm trở lại đây, trong lúc các thị trường bất động sản phía Nam như TP.HCM, Đồng Nai, Long An đã sôi động trở lại, thì “người hàng xóm” Bình Dương vẫn không chịu “chạy”. Tham khảo một số dự án : căn hộ lakeview city sun avenue quan 2 dự án victoria village Với 01 số dự án mới bắt đầu và những mua bán đang xuất hiện, tưởng như thị trường nhà đất Bình Dương sẽ có dấu hiệu tăng trưởng. Tuy nhiên, phân tích tổng thể, một số dự án mới được công bố chỉ nằm ở một số huyện tiếp giáp TP.HCM, hoặc trên trục Quốc lộ 13 kết nối TP.HCM. Tâm điểm của giới kinh doanh nhà đất Khu đô thị Thành phố mới Bình Dương, nơi từng được coi là Singapore của Bình Dương, vẫn trong tình trạng cỏ mọc xanh. Những khu nhà phố đã được thiết kế thì hư hỏng nghiêm trọng, giao dịch dường như không có và chỉ khoảng 50 căn có người đến ở. Kinh doanh bất động sản Bình Dương đang bị thả nổi, các nhà môi giới thỏa sức đẩy giá cao ngút. Hầu hết các dự án ở Khu đô thị thành phố mới Bình Dương được phát triển trong giai đoạn thị trường bất động sản sôi động nhất (2007-2009) và hiện chỉ xuất hiện những giao dịch nhỏ theo dạng mua đi bán lại. Những giao dịch chính của thị trường lại nằm tại một số dự án phân lô bán nền nhỏ lẻ bởi những chủ đầu tư thứ cấp làm, ở những khu vực khu công nghiệp như Dĩ An, Thuận An…, với giá bán khoảng 300 triệu đồng/nền 60 m2. Trong tình trạng kinh doanh bất động sản của một số “người hàng xóm” như Long An, Đồng Nai, TP.HCM tăng trưởng rầm rộ, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương đã thảo luận nhằm đưa ra biện pháp thúc đẩy thị trường tỉnh nhà. “Đây được xem là một cuộc họp tích cực cho thị trường bất động sản ở Bình Dương, vì trước đó việc phát triển và quản lý thị trường thuộc trách nhiệm của Sở Xây dựng, thậm chí được thả nổi, làm cho thị trường mất đi đầu tàu định hướng phát triển”, lãnh đạo một thành viên Hiệp hội Bất động sản Bình Dương chia sẻ. Tuy nhiên, 01 lãnh đạo khác của Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương cho rằng, cuộc chơi trong ngành này vẫn bị trì hoãn. Trong khi một số công ty lớn trong lĩnh vực bất động sản của tỉnh vẫn thâu tóm và được ưu tiên phát triển thị trường quá nhiều, thì một số công ty nhỏ không được ưu ái như vậy. Sự không công bằng này cũng là lý do làm cho thị trường bất động sản Bình Dương dặm chân tại chỗ.